commerce / bien professionnel / fonds de commerce pauillac, 443 000 €, 500 m²

Annonce de professionnel référence 34093192787

Descriptif :

Saint julien beychevelle, au coeur du medoc, sur la route des châteaux, entouré par les grands vignobles, ce restaurant dont la réputation n'est plus à faire, élaborant une cuisine haut de gamme dans un cadre ancien exceptionnel avec sa terrasse et sa boutique de vins fins attend son nouveau propriétaire. en salle, 50 couverts avec salon privé entièrement climatisé, et 80 couverts l'été en terrasse. outil de travail en parfait état et entièrement aux normes, comprenant, piano avec steam de 6 feux vifs, 2 fours et 3 plaques, trois chambres froides, une cellule de refroidissement, un laboratoire de patisserie avec sa machine à glace, cave à vin avec chambre forte. aucun travaux à prévoir pour l'outil de travail... pour la partie habitation, un grand appartement très confortable de 150 m² est à votre disposition au dessus du restaurant. une boutique récemment ouverte, plebiscitée par la clientèle, avec vente de vins fins, articles de table et art floral vient offrir un chiffre d'affaires complémentaire au restaurant. cette affaire s'adresse à un professionnel de la restauration, clientèle d'affaire et touristique l'été, 50 % de fidélisation. excellente notoriété... apport financier exigé..... réseau immobilier capifrance - votre conseiller local rené ambroise - voir photos (réf. 182722) sur