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A Vendre

Maison / Longère

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 22150 - Gausson
Département : Côtes d'Armor

Prix: 250 000 € (F.A.I)
Soit 1 639 892 Francs

Annonce de professionnel référence 83003123457

Descriptif :

Cadre calme et reposant pour cette longère de 45 m de longueur avec 4000 m2 de terrain centre ville vous recherchez le calme, la campagne, une habitation confortable. les dépendances nombreuses et le terrain environnant vous permettent les projets les plus audacieux pour la vie courante le bourg vous offre toutes les commodités (écoles, commerces). il ne vous reste plus qu'à visiter votre future demeure. superbe longere en pierre d une surface d environ 400 m 2 centre ville composée d'une partie habitable de suite comprenant : cuisine équipée avec bar, un salon et une salle à manger avec cheminée sur 42 m 2, wc, une salle de bain avec douche et deux chambres, chaufferie, cave. a l?étage : 3 chambres, une salle de bain, wc, grenier aménageable. deuxième partie sur environ 250 m2 maison hors d eau hors d air, plancher béton, isolation, double vitrage toiture neuve possibilité de faire 2 logements (t5 et t3) nombreuses dépendances : 2 garages, hangar a bois, maisonnette avec puits, devant cette belle longére une terrasse exposée plein sud, un coin barbecue. propriété idéale pour les amoureux de la nature et de la pierre, pour investisseur, l?ensemble sur un terrain de près de 4000m2. beaucoup de potentiel laissez le charme agir - contactez votre agent local gavard thibaut à quintin agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 83003123457)


Type :   Longere
Surface  :   400 m²
Nb pièces :   12
Nb chambres :   5
Nb salle d'eau :   1
Nb bains :   1
Surface jardin :   4000 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   625 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

180 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
8 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an