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A Vendre

Maison

Ville : 44800 - Saint Herblain
Département : Loire Atlantique

Prix: 279 440 € (F.A.I)
Soit 1 833 006 Francs

Annonce de professionnel référence 44120_10523840

Descriptif :

St herblain bourg,
maison ancienne t5, entièrement rénovée, pleine de charme avec de belles prestations, sur une parcelle de 310m² et comprenant :
rez-de-chaussee :- entrée sur carrelage avec placard- séjour et salon avec de grandes baies alu donnant sur la terrasse et le jardin exposé sud, sur beau parquet et avec un poêle à bois, l'ensemble d'env. 36m²- belle cuisine aménagée avec porte fenêtre sur terrasse sur jardin- salle de bains avec fenêtre, spacieuse, avec baignoire, douche et double vasque, d'env. 7,20m²
etage sur parquet flottant :- deux chambres côté jardin avec placard, d'env. 10,50 et 8m²- une chambre côté rue avec poutres apparentes, d'env. 11m²- wc sur carrelage avec lave-mains et oeil de boeuf sur jardin
observations : maison très lumineuse et parfaitement entretenue - chauffage électrique et poële au bois - huisseries alu ou pvc double vitrage - garage avec coin lingerie - barbecue dans le jardin - jardin exposé sud/sud-est -


Surface  :   90 m²
Nb pièces :   5
Nb chambres :   3
Surface jardin :   310 m²
Garage :   1
Prix au m² :   3104,89 €


Diagnostic performances énergétiques
Diagnostic réalisé le : 03/12/2009
Consommations énergétiques

283 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
7 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an