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A Vendre

Maison / Maison de village

Quartier : REGION ST JEAN DE BRAYE 45
Ville : 45430 - Bou
Département : Loiret

Prix: 258 000 € (F.A.I)
Soit 1 692 369 Francs

Annonce de professionnel référence 34093180735

Descriptif :

Bou, pour les amoureux de la campagne, dans un petit village proche d?orléans à bou, maison de plain pied de 101 m² habitables, installée sur un terrain de 1244 m² clôturé. composée de très beaux volumes, cette maison propose : un coin entrée avec rangement et vestiaire, un grand salon de 35m² agrémenté d?une cheminée, d?un bureau, une cuisine ouverte, mais indépendante, 2 chambres et une salle de bain très spacieuse. l?ensemble des pièces communiquent sur une grande terrasse exposée sud ouest, offrant vue sur le jardin et les champs au loin, ce qui donne à cette maison, en plus de son esthétisme intérieur où se côtoie ancien et moderne, une ambiance de tranquillité. généreusement spacieux, le terrain offre arbres et verdures avec au fond un potager, un garage indépendant récemment construit et un abri jardin. portail automatique, chauffage mixte (bois et électrique, pour une maîtrise parfaite en fonction des saisons). avec cette maison, vous profiterez pleinement de la beauté et des joies simples de la vie à la campagne. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local olivier defert - voir photos (réf. 169446) sur


Type :   Maison de village
Surface  :   101 m²
Nb pièces :   4
Nb chambres :   2
Nb bains :   1
Surface jardin :   1244 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   2554,46 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

228 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
11 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an