maison tours, 564 400 €, 300 m²

Annonce de professionnel référence 437007634

Descriptif :

Tours centre "victoire/courteline". maison ancienne entièrement rénovée en 2007 selon un esprit résolument contemporain, dans le quartier recherché du vieux tours, offrant 9 pièces principales pour une surface habitable de 300 m2 environ.

le rez-de-chaussée bénéficie d'une spacieuse pièce à vivre de 130 m2 "style loft", comprenant plusieurs espaces agencés autour d'un patio central éclairé par une verrière "cathédrale" : cuisine équipée, salle à manger, bureau, séjour/salon, télévision/bibliothèque, etc., mais également, rangements, vestiaire, wc.

au 1er étage desservi par 2 escaliers indépendants : suite parentale donnant sur la terrasse (1 chambre, dressing, salle de bains, wc, hammam), cuisine d'été et local technique à proximité du jacuzzi, 3 chambres, salle de bains, wc. la superfice moyenne des chambres est de 15 m2 environ.

au 2ème étage : 2 grandes chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau.

a l'extérieur : terrasse intime au niveau du 1er étage, au calme.

au sous-sol, 1 cave voutée en tuffeau +1 petit caveau.

parfait état, prestations de qualité, volumes exceptionnels, habitable immédiatement.
chauffage électrique (facture annuelle 1130 €).
possibilité parking
taxe foncière 2.400 €
dpe : classe énergie c.
frais d'actes notariés : 35.585 €.
prix : 564 400,00 € négociation incluse - réf :007/634