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A Vendre

Maison

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 74370 - Pringy
Département : Haute Savoie

Prix: 607 000 € (F.A.I)
Soit 3 981 659 Francs

Annonce de professionnel référence 83003109047

Descriptif :

A pringy (74370) : habitation rénovée avec goût à 20 minutes de genève ! la propriété de 180 m² environ se compose de deux appartements indépendants. appelez catherine au 0 699 920 420 pour les découvrir. celui de 5 pièces vous accueille au 1er étage et se compose d?un vaste salon/ séjour avec coin bar, cuisine équipée, 2 chambres, bureau aménagé sur la mezzanine, sdb, 2 wc et d? une terrasse sud de 40 m² avec vues sur la montagne du parmelan. l'autre est un studio de 30 m² de plain-pied aménagé pour une personne en fauteuil roulant, utilisable pour installer un commerce. des annexes complètent le corps de bâtiment : caves, local chaufferie, buanderie et garage. un terrain de 600 m² arboré sert d'écrin à un bassin d'agrément. commerces, écoles et bus dans le village et à proximité. la ville d?annecy à 6 km, sur la route des ducs de savoie, vous propose son lac et ses animations et les montagnes du massif des aravis vous attendent ! l'autoroute ou l'aéroport (à moins de 5 minutes) permettent de rejoindre la suisse ou d'autres villes (paris, lyon, grenoble, chambéry ou aix les bains) rapidement. amoureux de nature et de calme vous trouverez le confort moderne dans cette demeure au charme d?antan et vous serez seduits ! - contactez votre agent local collin catherine à saint offenge dessus agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 83003109047)


Type :   Maison de caractère
Nb pièces :   5
Nb chambres :   2
Nb salle d'eau :   1
Nb bains :   1
Surface jardin :   620 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

223 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
52 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an