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A Vendre

Maison

Ville : 26450 - Cléon d'Andran
Département : Drôme

Prix: 341 000 € (F.A.I)
Soit 2 236 813 Francs

Annonce de professionnel référence l800121223

Descriptif :

Villa récente 2005 (permis en 2004) sur terrain de 720 m² avec piscine.
au rdc: entrée avec 2 placards - grande pièce salon / salle à manger (37 m²) - cuisine américaine intégrée de 10 m², entièrement aménagée (évier double, lave vaisselle, frigo/congélateur intégrés, four, plaques vitrocéramiques) - cellier - 1 chambre avec placard (aménagé avec étagères, penderie, fermé par les portes coulissantes) - 1 bureau - 1 wc indépendant - 1 salle d?eau avec vasque intégrée sur meuble en teck (douche thermostatique et jets de massage) - garage (20 m²)
au 1er étage: 3 chambres de 10,5 à 12,5 m² (dont 2 avec 1 immense placard aménagé)
- 1 salle de bain/wc de 7 m² (vasque sur meuble en teck, baignoire d?angle)
- chauffage avec pompe à chaleur air/air, clim réversible.
- adoucisseur d?eau culligan - aspiration centralisée - terrasse carrelée de 40 m² donnant sur la cuisine et la salle à manger - store électrique - piscine 8mx4m + grand escalier déporté. piscine entièrement clôturée. sans entretien grâce au chlorinateur , au régulateur automatique de ph et au robot automatique.
- terrain entièrement paysagé avec différents arbustes, 1 olivier centenaire, lavandes
arrosage intégré + forage. maison grand confort. très agréable. plus rien à faire.
a 2 minutes à pieds de la boulangerie, la banque, l?école. village avec toutes commodités (médecins, kinés, infirmiers, dentistes, restos, supermarché, garagistes, école, collège.


Surface  :   123,79 m²
Nb pièces :   6
Nb chambres :   4
Surface jardin :   720 m²
Garage :   1
Prix au m² :   2754,67 €


Diagnostic performances énergétiques
Diagnostic réalisé le : 12/09/2011
Consommations énergétiques

149 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
6 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an