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A Vendre

Maison

Quartier : REGION CAHORS 46
Ville : 46090 - Arcambal
Département : Lot

Prix: 204 250 € (F.A.I)
Soit 1 339 792 Francs

Annonce de professionnel référence 34093167741

Descriptif :

Cahors proche, a 3 mn du centre de cahors, cette maison de 4 pièces plus cuisine (dont toiture refaite en 2010), entretenue de façon exemplaire, est habitable sans travaux. son confort est assuré par des ouvertures en double vitrage et des volets en alu. isolés intérieurement. autre point important et agréable: ses terrasses, sous toitures ou store, permettent d'apprécier de vivre "dehors", à proximité du barbecue. les petits coins de verdure, fleuris pour la plupart, participent au décor. un escalier extérieur conduit à une terrasse herbagée, dominant le village, offrant la vue vers la vallée et abritée des regards par des buis sans âge. pourquoi ne pas y "poser" une piscine vue l'intimité du lieu ? au sous sol, on dispose d?un garage de 25m² plus une cave de 43m², avec rangements, point d'eau et chaufferie. (poss. de vente meublée ? prix en sus). cette maison, surprenante, mérite d'être vue ! alors venez la voir, si vous recherchez un coin tranquille !!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local jean delvert - voir photos (réf. 159485) sur


Type :   Maison
Surface  :   75 m²
Nb pièces :   4
Nb chambres :   3
Nb salle d'eau :   1
Surface jardin :   330 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   2723,33 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

229 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
46 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an