viager montbard, 325 000 €, 543 m²

Annonce de professionnel référence 83003105170

Descriptif :

21500 centre ville montbard "ideal investisseur" immeuble en pierre rénové, à 2 minutes à pied de la gare tgv, 1h00 de paris en tgv et 23 km du péage a6. immeuble à usage locatif sur 2 niveaux d'une surface totale d'environ 543 m² pour une surface habitable de 260 m² environ. comprenant deux appartements loués, un local à usage professionnel non loué, un hangar à usage de garages et deux caves. appartement a en duplex d'une surface totale d'environ 236 m² pour une surface habitable de 142 m², comprenant au rdc: un hall d'entrée avec placard, 1 salle de séjour de 40 m² ouvrant sur le jardin avec poutres, pierres apparentes et une cheminée, 1 salle à manger de 15 m² ouvrant sur une cuisine us aménagée de 8 m², 1 cellier. au 1er étage: une montée d'escalier, 1 chambre de 15 m², 1 chambre de 18 m² ouvrant sur un balcon, 1 chambre de 26 m² avec cheminée, placard, ouvrant sur un balcon, 1 salle de bains avec douche à l'italienne de 7 m² et 1 wc. dépendances: un garage de 31 m² et 1 auvent de 63 m² dans le jardin. l'ensemble avec beau jardin d'agrement de 500 m² environ . appartement b: entièrement rénové, d'une surface totale d'environ 108 m² pour une surface habitable de 61 m², comprenant au 1er étage: 1 salle à manger avec cuisine équipée de 14 m², 1 salon de 17 m², 2 chambres de 10 m², 1 salle d'eau de 8 m², 1 wc. dessus un grenier de 47 m². un local professionnel c, d'une surface habitable de 57 m², comprenant au rdc: 2 pièces de 21 m² et 9 m² avec placards, 1 cuisine de 22 m², 1 salle d'eau avec wc. au sous-sol de l'immeuble: deux caves de 10 et 25 m². dépendances: un hangar à usage de garages de 107 m². une cour commune de 159 m². double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à 'égout. dpe: d / e. - contactez votre agent local navion alain à crepand agent mandataire du premier réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 83003105170)