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A Vendre

Maison

Quartier : REGION TROYES 10
Ville : 10120 - Saint André les Vergers
Département : Aube

Prix: 173 000 € (F.A.I)
Soit 1 134 806 Francs

Annonce de professionnel référence 34093159013

Descriptif :

Saint andre les vergers, cette belle maison de 110 m² et 5 pièces principales dont 3 chambres est située dans un secteur plutôt calme sur un terrain d'environ 350 m². son intérieur a été très bien rénové ces dernières années et seul un ravalement de façade en extérieur est sérieusement à envisager afin de redonner à cette demeure imposante le lustre qu'elle mérite... sous sol et cave sains en terre battue, terrasse surélevée avec accès direct dans la maison, cette solide bâtisse possède un cachet indéniable et son potentiel ne demande encore qu'à s'exprimer. le hall d'entrée au rdc vous entraîne directement sur un grand espace de vie avec une cuisine de 15 m² très bien équipée et ouverte sur un spacieux et lumineux salon-salle à manger de 32 m² avec poêle à bois. la configuration est très agréable... une buanderie de 3 m² est à rénover. a l'étage, le palier distribue 3 grandes et charmantes chambres ainsi qu'une petite salle de bains avec baignoire d'angle. les beaux volumes de cette maison permettent même d'exploiter au mieux les impeccables combles aménageables logés sous une toiture toute aussi impeccable. double vitrage, chauffage électrique très récent, nombreux placards et penderies, beaucoup d'atouts donc pour cette maison idéale pour une famille et à visiter absolument dans cette catégorie de biens. a saisir. réseau immobilier capifrance - votre conseiller local didier dubail - voir photos (réf. 154429) sur


Type :   Maison
Surface  :   110 m²
Nb pièces :   5
Nb chambres :   3
Nb bains :   1
Surface jardin :   348 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   1572,73 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

283 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
14 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an