IMMOBILIER

Propriété / château

Quartier : SECTEUR OPTIMHOME
Ville : 07530 - Laviolle
Département : Ardèche

Annonce de professionnel référence 8300396742

Descriptif :

A vendre cause sante domaine de 30 hectares, hameau medieval comprenant maison habitation, gites, garage,annexes, le tout isolé dans la moyenne montagne ardechoise( 700 m d'altitude ) à seulement 20 kms d'aubenas, 70 de valence, 60 de montelimard. autoroute à 50 kms et 20 mn de l'aerodrome de lanas. habitation principale de 100 m2 comprenant: rez de chaussee salon de 22 m2 donnant sur cour cuisine / salle à manger de 37 m2 entrée sous appenti vitré de 5 m2 etage suite parentale de 29 m2 salle de bains de 7 m2 gite 1 de 101 m2 salon avec très grande cheminée de 43 m2 chambre parentale de 34 m2 avec salle de bains attenante de 7 m2 chambre enfant de 13 m2 lingerie de 4 m2 gite 2 de 55 m2 salon avec cheminée et son four à pain de 25 m2 suite parentale de 22 m2 avec salle de bains voutée de 8 m2 gite 3 de 116 m2 salon de massage de 21 m2 chambre de 15 m2 avec salle d'eau attenante,( douche hydro) chambre de 15 m2 avec salle d'eau attenante,( douche hydro) salon, grande baie virée avec vue sur montagne et piscine. 35 m2 combles aménagées chambre enfant avec salle d'eau( douche,wc, vasque) de 15 m2 chambre enfant avec salle d'eau( douche,wc, vasque) de 15 m2 annexes garage de 50 m2 chalet bois de 5 m2 batiment pierres, piéce"épicerie" de 15 m2, et scellerie de 15 m2 chaufferie de 15 m2 cave voûtée de 7 m2 bureau de 16 m2 (aménageable en gite ) mon avis: ce hameau, à l'origine, site médiévial religieux est devenu une ferme avant d'être vendu à un parolier célébre, ami de jean ferrat ( antraygues à10kms) , yves montant ,entres autres, qui y passaient de longs séjours de travail, de détente et d'amitié partagée. parfaitement restauré et entretenu au fil des années ce domaine exceptionnel vous ferra ressentir la quietude des vieilles pierres, la force de la montagne qui vous protége du mistral et la douceur de son climat... les aménagements indispensables au tourisme, piscine chauffée, jacuzzi ,gite de luxe ne peuvent que bonifier un cadre extraordinaire, en pleine nature, avec son ruisseau à truites et ses cascades formant des piscines naturelles.., gite à forte rentabilite,vous pourrez conjuguer travail et qualite de vie, à moins que vous ne l'achetiez pour maison de vacances..,,ce qui n'est qu'une question de moyens !!!! - contacter votre agent local marion yvan à brioude agent mandataire du 1er réseau immobilier à domicile optimhome au - (réf. 8300396742)