IMMOBILIER

Maison

Ville : 12000 - Rodez
Département : Aveyron

Annonce de professionnel référence l800114382

Descriptif :

À 1/2 h de rodez - 20 mn de villefranche de rouergue et villeneuve d ' aveyron -


maison rénovée avec son terrain de tennis aux normes et piscine hors sol -


proche village tous commerces - école - médecin - pharmacie ....


maison de 6 pièces ( 5 chambres ) : 170 m 2 + dépendances - terrain de 3.000 m 2






agencement de la maison :






au rez-de-chaussée : véranda de 14 m 2 :






cuisine équipée - séjour de 40 m 2 avec cheminée - insert et récupérateur de chaleur




toilettes indépendantes - salle de bains avec lavabo et baignoire




1 chambre avec placard






a l ' étage :






4 chambres : dont l ' une sert de bureau et une autre de salle de jeux ( 26 m 2 ) - placards -


avec 2 portes fenêtre s ' ouvrant sur une terrasse de 17 m 2 ( exposition : sud )




salle d ' eau : lavabo - toilettes






2ème terrasse couverte de 20 m 2 -






chauffage par la cheminée et radiateurs électriques






dépendances :






bâtiment de 40 m 2 :




cuisine d ' été : carrelage - évier - eau chaude - cave à vin : cimentée et isolée






garage : 21 m 2 - cimenté - évier - établi - porte coulissante






abri de jardin - abri à bois - citerne à eau - puits avec motopompe -






terrain paysager de 3.000 m 2 ( bâtiments inclus ) : plat et clôturé en totalité :




verger et potager -






piscine hors sol ( pas de majoration de la taxe d ' habitation car elle est hors sol )


dimensions : 6 m x 3 m 50 - profondeur : 1 m 30 -






terrain de tennis aux normes : 35 m x 17 m au total - entièrement grillagé -


dimensions de l ' aire de jeu : 24 m x 11 m






cette maison est située au calme , sans être isolée , proche de toutes les commodités ,




et ses caractéristiques en font un bien immobilier peu courant .