IMMOBILIER

Propriété / château

Ville : 12110 - Cransac
Département : Aveyron

Annonce de professionnel référence l800114212

Descriptif :

À 35 minutes de rodez : propriété de plus de 6 hectares : ancien corps de ferme :


maison et dépendances : dans petit hameau proche de cransac les thermes :


l ' unique station d ' europe a pratiquer un thermalisme a base de gaz naturels chauds -




cransac les thermes est une ville de 2.000 habitants


tous commerces - médecin - pharmacien - ecole .....






à 1/2 h de l'aéroport de rodez desservant les lignes aériennes :




rodez - paris - ; rodez - lyon ; rodez - londres ; rodez - dublin ; rodez - porto






maison d ' habitation en pierre : surface habitable : 170 m 2 -




toutes les pièces sont grandes avec une hauteur de plafond de 3 mètres -




elle est composée de :






au rez-de-chaussée :






entrée - cuisine ( + de 25 m 2 ) avec cuisinière à bois et charbon


et porte donnant sur un balcon et escalier extérieur , à l ' arrière de la maison




salle à manger ( 27 m 2 ) avec cheminée et placards




1 chambre ( 27 m 2 ) avec placards - 1 fenêtre et 1 porte fenêtre donnant sur la cour




toilettes indépendantes - douche à l ' italienne avec lavabo -






a l ' étage :






3 chambres dont 2 avec cheminée : 2 chambres de 27 m 2 chacune et une de + de 18 m 2 -






au second niveau :




grenier : 85 m 2 - au sol - en partie aménageable -






chauffage central au gaz de ville , par radiateurs en fonte + bois -






sols : planchers : certains vitrifiés - d ' autres recouverts de linoléum -






2 caves au dessous de la maison : 85 m 2






des rénovations sont à envisager pour installer le confort d?aujourd?hui , ainsi que des mises aux normes actuelles .




charpente à vérifier bien qu ' elle a été traitée par une entreprise spécialisée




la maison est reliée à l? assainissement communal -






dépendances :






- grange en pierre de 140 m 2 sur 2 niveaux ( 70 m 2 x 2 ) - étable en dessous






- garage de 18 m 2






- four à pain - remise - porcherie - poulailler - clapier à lapins -






- citerne à eau - puits






ruines d ' une ancienne maison enfouie dans les ronces -






la surface de cette propriété est de 6 ha 22 a 24 ca ( bâtiments inclus )




elle est constituée de terres vallonnées : prairies - landes - bois - taillis .






de par ces caractéristiques , son emplacement : proche de la station thermale


ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités concernant son utilisation :






résidence principale ou estivale - gîte - chambre d ' hôte - table d ' hôte -




location saisonnière -




pension pour chevaux ( + de 6 ha ) .