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A Vendre

Maison

Ville : 33270 - Floirac
Département : Gironde

Prix: 788 000 € (F.A.I)
Soit 5 168 941 Francs

Annonce de professionnel référence 433016569

Descriptif :

Maison a vendre floirac - haut-floirac, avec vue panoramique, maison contemporaine de 2006, en parfait état, sur terrain de 3300 m² construite sur sous-sol semi-enterré de 158 m² avec garage double, cave à vin en terre battue, cellier, salle de jeu, atelier.
etage de vie en rdc de 280 m² hab comprenant entrée avec placards, séjour de 75 m² ouvrant sur terrasse de 65 m², cuisine équipée, cellier-buanderie, dégagement avec placards, suite parentale avec dressing et salle de bains, wc et balcon, 3 chambres, salle de bains, wc.

prestations de qualité :
alarme,
chaudière et cumulus gaz
interphone,
portail électrique sur un accès, la maison bénéficiant d'un 2ème accès privatif
menuiseries alu double vitrage
volets roulants électriques, centralisés et programmables
porte de garage télécommandé
installation prochaine d'un poêle bois

tf : 1678 ? - 788 000,00 ? négociation incluse - réf :016/559


Surface  :   280 m²
Nb pièces :   8
Nb chambres :   4
Surface jardin :   3300 m²
Prix au m² :   2814,29 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

88 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
15 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an