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A Vendre

Maison

Quartier : REGION MEZE 34
Ville : 34540 - Balaruc le Vieux
Département : Hérault

Prix: 599 000 € (F.A.I)
Soit 3 929 182 Francs

Annonce de professionnel référence 34093132682

Descriptif :

Balaruc le vieux, vous aurez l'impression d'être seul au monde, dans un écrin de verdure sans bruit, sans aucune nuisance que la nature, et le bien être qu'elle procure, endroit idéal pour se ressourcer, et pourtant vous descendrez un petit chemin de garrigues et a cinq minutes vous serez projetez dans la civilisation, centre comerciaux, acces autoroute, et vous pourrez aussi partir en randonnée de chez vous (exceptionnel). située sur un terrain de 3750 m² arboré naturellement, des rosiers et des lauriers lui donnent des couleurs. superbe piscine couverte carrelée, 6x12 avec son magnifique pool house, cuisine d'été wc, avec un énorme barbecue, pour les fêtes d'été autour de la piscine, garage, écurie. pour la maison 200 m² habitables, un splendide salon salle à manger cathédrale de 78 m², s'ouvre sur la piscine, une cheminéee double face ouverte avec récupérateur de chaleur, permettant de chauffer l'étage (chauffage au sol) terrasse couverte avec verriére, trés agréable l'hiver, cuisine équipée 28 m² avec arriére cuisine, donnant sur grande terrasse sud est, baies a galandage + un appartement communicant, avec séjour, cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et wc. 1er trois belles chambres environ 12 m² chacune, une salle de bains, un wc, un coin bureau avec vue exceptionnelle sur parc et piscine. difficile d'en faire un descriptif exact, une visite s'impose, car elle mérite que l'on s'y attarde ! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local francis barbut - voir photos (réf. 124734) sur


Type :   Maison
Surface  :   200 m²
Nb pièces :   7
Nb chambres :   4
Nb bains :   2
Surface jardin :   3750 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   2995 €



Informations supplémentaires

Piscine


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

170 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
4 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an