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A Vendre

Maison

Quartier : REGION AUXERRE 89
Ville : 89240 - Egleny
Département : Yonne

Prix: 169 000 € (F.A.I)
Soit 1 108 567 Francs

Annonce de professionnel référence 34093129031

Descriptif :

Egleny, dans un petit village bourguignon se trouve cette jolie maison avec au rez-de-chaussée : sa cuisine, son très grand séjour double de 60 m² donnant sur sa très jolie terrasse avec accès par l'extérieur sur la cuisine, ses 2 chambres pour ceux qui n'aiment pas les marches, sa salle de bain et son toillette. a l'étage : vous retrouvez un grand palier qui peut vous servir de bureau, ses 5 chambres qui ofrent un bon espace de jeu pour les enfants ou de travail pour les plus grands, sa salle de douche et son accès pour un grand grenier aménageable de 70 m² au 2ème étage. a l'extérieur accolé à la maison il y a 2 granges de 35 et 45 m² dont une avec la chaufferie où les propriétaires actuel ont investi dan une chaudière au fioul neuve ce qui garanti du chauffage pendant encore bien des années. tous ceci est situé sur un très beau terrain de 1295 m² arboré et clos sans aucun vis-à-vis tant pour le jardin que pour la maison. en résumé cette maison vous offre un bel espace à vivre dans un secteur calme et reposant à un prix défiant toute concurrence, elle vous attend !!! réseau immobilier capifrance - votre conseiller local timothée chaplain - voir photos (réf. 120893) sur


Type :   Maison
Surface  :   223 m²
Nb pièces :   8
Nb chambres :   6
Nb salle d'eau :   1
Nb bains :   1
Surface jardin :   1295 m²
Etage :   0
Dernier étage :   non
Prix au m² :   757,85 €


Diagnostic performances énergétiques
Consommations énergétiques

305 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
91 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an