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A Vendre

Propriété / château

Ville : 12000 - Rodez
Département : Aveyron

Prix: 350 000 € (F.A.I)
Soit 2 295 850 Francs

Annonce de professionnel référence l800044321

Descriptif :

À 1/2 h de rodez : beau manoir annees 20 dans domaine de plus de 2 hectares -


et à 1/4 h de villefranche de rouergue : dans la campagne paisible - a l' abri des regards -


proche village tous commerces - ecole - professions médicales et paramédicales


propriété avec étang et arbres séculaires - maison de 11 pièces : 440 m 2 habitables -






à 1/2 h de l'aéroport de rodez desservant les lignes aériennes :




rodez - paris - ; rodez - lyon ; rodez - londres ; rodez - dublin ; rodez - porto






ce manoir est composé de :




au r. d.c. :




véranda ; terrasse ; cuisine ; salle à manger ; salon ; 1 chambre




1 salle de bains ; 1 wc -






au 1 er étage :




4 chambres ; 1 salle de bains ; 1 salle d' eau ; 1 wc -






au 2 ème étage :




4 chambres à rénover ; 1 salle d' eau ; 1 wc -




sur les 11 pièces de la maison , 9 pièces possèdent , chacune , une cheminée en marbre .






grenier au dessus .






au sous - sol : grand garage et 4 caves






sur le domaine de 2 ha 34 :




plusieurs dépendances , dont ancienne volière -




très beaux arbres - châtaigneraie - verger - potager - puits - réserve d' eau -






en bas du chemin qui conduit à la propriété se trouve un bel étang qui fait partie de ce domaine.






rajeunissement et rénovation intérieure a prévoir .






villefranche de rouergue , ancienne cité médiévale , est une ville de 12.000 habitants :




la ville est classée " grand site de midi ? pyrénées " ainsi que " ville d'art et d ' histoire "




avec le " pays des bastides du rouergue " .






les dernières photos de cette annonce donnent un aperçu de villefranche de rouergue .


Surface  :   440 m²
Nb pièces :   11
Garage :   1
Prix au m² :   795,45 €


Diagnostic performances énergétiques
Diagnostic réalisé le : 29/06/2009
Consommations énergétiques

418 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
89 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an