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Vente

Maison / Villa / Duplex

Localité : 33270 - Floirac (Gironde)

Prix: 589 000 €
Soit environ 3 863 587 Francs

Annonce de particulier,
Actualisée le 02 février 2012

Détail :

Dans un quartier privilégier et très calme du Haut de FLOIRAC.
Maison neuve de 2010 avec beaucoup de prestation moderne à 4 km de BORDEAUX et à 3 km de BORDEAUX BASTIDE.
A proximité du tramway, bus, écoles, kiné, centres commerciaux etc...
Une grande entrée, salon, séjour, 6 grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée de meuble est d’électroménagers, cellier, bureau, buanderie, 3 salle de bain et 3 wc.
2 grandes terrasses de 30 m2 et un grand balcon de 40 m2.
Un garage de 30 m2 et 8 places de stationnements au niveau du parking.
La maison est chauffé par le sol avec une pompe à chaleur ( aérothermie ) de marque DAIKIN.
Toutes les fenêtres de la maison sont en aluminium avec doubles vitrages et centralisation.
La maison est équipée d’une alarme.
Portail électrique automatisé en aluminium avec un visiophone.
Piscine 12m x 6m chauffé avec une pompe à chaleur de marque ( Zodiac ) pool house.
Terrain de 1 153 m2 entièrement clos.
Maison haut de gamme.



Nombre de pièce :   8
Nombre de chambre :   6
Surface :   284 m²
Surface du terrain :   1153 m²
Type de chauffage :   Pompe à chaleur
Type de cuisine :   Séparée équipée
Prix au m² :   2073 €



Commodités

Climatisation Interphone
Digicode Alarme
Terrasse Balcon
Double vitrage Piscine

Rangements

Placards

Informations

Accessibilité Libre

Situation

Belle vue Sans vis à vis

Orientations

Sud


Diagnostic performances énergétiques
Diagnostic réalisé le : 28/10/2011
Consommations énergétiques

74 kWhEP/m².an
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m².an
Émissions de gaz à effet de serre
3 kgeqCO2/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage,
la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m².an