IMMOBILIER

Particulier vend appartement récent (2004) et lumineux dans copropriété de 4 étages située 7 rue Poullart des Places à Rennes (Quartier Patton)- 3ème étage avec ascenseur - à proximité écoles (300 mètres) & crèches (600 mètres), arrêt de bus à 300 mètres (ligne 9 pour accéder au centre de Rennes en 15 mn et ligne 30 pour accéder au Campus de Beaulieu en 15 mn), à 100 mètres du Centre Commercial du Gast (boulangerie/pharmacie/Poste/Carrefour Market...), à 3 km (6 à 10 minutes en voiture) du centre de Rennes, à 900 mètres du Parc des Gayeulles (Piscine-Patinoire-Jeux-Animaux). Grand séjour (31,12 m²) avec cuisine US équipée d'électroménager de marque (micro-onde encastré, hotte aspirante, 2 feux gaz, lave-vaisselle Bosch tout encastré (commandes non apparentes). Il n'y a pas de four mais le meuble ainsi que la prise électrique adéquate à l'arrière est prévu pour une éventuelle installation. Cuisine (laquée blanc) et électroménager posés par un professionnel en avril 2005. Séjour donnant sur balcon exposé Sud. 3 chambres sur parquet stratifié de qualité (identique dans les 3 chambres) posé par un professionnel dont l'une avec grande penderie. SDB avec baignoire & sèche-serviettes (emplacement & raccordement prévus pour un lave-linge) Entrée avec penderie aménagée. Chauffage gaz individuel Balcon exposé Sud de 5,72 m² (possibilité d'y installer une table) Double vitrage Interphone Garage fermé en sous-sol accessible par télécommande tout comme l'accès au parking de la résidence (places non attribuées pour le parking accessibles aux seuls résidents) Classe énergie C : 91 kWh Les charges de copropriété sont de 90 € par mois comprenant notamment : entretien des parties communes 2 fois par semaine, entretien des espaces verts, maintenance 1 fois par mois de l'ascenseur, entretien chaudière de l'appartement, sortie du local des conteneurs (poubelle & tri sélectif pour le plastique) 2 fois par semaine... La taxe foncière 2011 était de 932 €. Surfaces certifiées par diagnostiqueur agréé en application de la loi Carrez : - pour les chambres : 12,03 m² (avec penderie aménagée) 9,48 m² 9,65 m² - pour les autres pièces : pièce de vie (séjour + cuisine US) : 31,12 m² SDB : 3,98 m² Toilettes : 1,45 m² Entrée : 9,75 m² (avec penderie aménagée) Dégagement : 2,51 m² Balcon : 5,72 m² Garage : 14,76 m² Future station de métro à - de 100 mètres pour 2018 (pour info. : Le Gast est une future station de la ligne b du métro de Rennes. Elle sera située partiellement sous et en connexion directe avec un parc-relais de 400 places, et fera correspondance avec une gare bus.) ...

Recherchez parmi les annonces de vente d'appartements situées à 20 kilomètres aux alentours de Rennes (35000), ayant un prix inférieur à 251 850 €

Lancer la recherche