IMMOBILIER

Maison / Villa

Localité : 34990 - Juvignac (Hérault)

Annonce de particulier,
Actualisée le 05 mai 2011

Détail :

Magnifique Villa de 166m2 à Juvignac.

Terrain arboré parfaitement entretenu de 1000 m2.

Côté rue: vue sur golf international.
Côté jardin vue sur piscine et forêt de 3000m2 (classée inconstructible).

- pas de vis à vis, ni de mitoyenneté.
- entrée: allée de 28 m de long donnant 1 très bon recul de la rue et permettant de garer plusieurs voitures.

RDC:
- grand porche, entrée de 7 m2;
- porte blindée;
- salle de douche + WC;
- grand salon/séjour de 42 m2 communiquant avec salle à manger de 25 m2;
- cuisine américaine entièrement équipée de 14 m2 donnant sur SAM;
- 1 bureau de 12 m2 aménageable en chambre.

1er étage:
- 3 chambres entre 11,5 m2 et 12,5 m2 (grandes penderies);
- 1 bibliothèque aménageable en chambre;
- 1 salle de douche + WC.

Combles non aménagés.

Garage double voiture de 45 m2 et mezzanine de 25 m2.

Intérieur entièrement rénové en 2004 par architecte d'intérieur ,très contemporain avec matériaux de très haute qualité.

- carrelage de 60x60 dans les pièces de vie;
- parquet en teck pont de bateau (escalier et étage);
- salle de port indépendante équipée avec électricité;
- téléphone et télé dans le jardin -piscine 11x4 carrelée aux émaux, sécurité par volet roulant automatique, éclairage dans tout le jardin et arrosage automatique;
- filtration de la piscine gérée par ordinateur;
- digicode pour portail, interphone-alarme télesuveillance;
- arrosage automatique;
- système audio /vidéo Bang et Olufsen tout RDC et Etage restera lors de la vente.

Maison libre à la vente !

640 000 € F.A.I