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Propriété / château / Propriété / Gîte

Localité : 34540 - Balaruc le Vieux (Hérault)

Annonce de particulier,
Actualisée le 02 février 2012

Détail :

Annonce de particulier.
Envie de soleil ? Ne cherchez plus le rêve est là :

Aux portes de la mer, véritable havre de paix : atypique mas Languedocien d'environ 200m² habitables + annexes, niché dans la garrigue.
Rez de chaussée : l'entrée se fait par une jolie verrière, véritable jardin d'hiver. L'espace à vivre se compose d'un large salon-séjour ajouré de 78m², avec cheminée traversante diffusant l'air chaud dans le salon et à l'étage, chauffage par le sol, plafond rampant, et ferme apparente. Dans le prolongement, on accède à une spacieuse cuisine très bien équipée, de 23 m², très lumineuse, semi-indépendante ouvrant sur la salle à manger par une fenêtre-bar, s'ouvrant également sur une terrasse 20 m², orientée est par une grande baie à galandage.
Côté nuit, on retrouve 3 chambres de bonne dimension, chacune avec placard, une mezzanine-bureau, une belle salle de bains moderne et un wc indépendant.
Cette grande villa est agrémentée d'un appartement de type 2, communiquant avec le salon, entièrement équipé et aménagé, avec une entrée indépendante. Idéal pour recevoir la famille, les amis, ou tel que actuellement en gîte, avec un rapport locatif très intéressant.
Côté extérieur, le terrain est arboré par d'innombrables chênes verts, lauriers roses et rosiers ; il est agrémenté d'une piscine 12 X 6 avec abri, ainsi qu'un grand pool house aménageable en dépendance, avec cuisine d'été, barbecue... On dispose également d'un garage, d'une écurie avec des km de pistes à portée de sabots....
L'eau est de source, uniquement, par forage récent. Les plages et centre commercial à 5 mn, le rêve est là.